Combien coûte un audit énergétique ?

Comptez 500 à 1 200€ TTC pour une maison individuelle. L'audit est éligible à MaPrimeRénov' jusqu'à 500€ pour les ménages modestes. De nombreux ménages paient donc entre 200 et 700€ après aide.

Mon bien est classé F ou G, suis-je obligé de faire des travaux ?

Pour un propriétaire-occupant, aucune obligation. Pour un bailleur, oui : les G sont interdites à la location depuis janvier 2025, les F en 2028 et les E en 2034. Pour une vente d'un F ou G, l'audit énergétique est obligatoire depuis avril 2023.

Audit et amélioration de la performance énergétique

Notre expertise

Audit énergétique : la feuille de route de votre rénovation

L'audit énergétique est bien plus qu'un simple DPE : c'est une étude complète et réglementaire de votre logement qui identifie précisément les sources de déperdition et propose un ou plusieurs scénarios de travaux chiffrés pour atteindre la classe B, C ou D. Depuis avril 2023, il est obligatoire pour la vente des logements classés F et G, et devient le passage quasi obligé pour débloquer MaPrimeRénov' Parcours accompagné.

Groupe Muller Trading, entreprise RGE Qualibat, accompagne propriétaires-occupants, bailleurs et copropriétés en Île-de-France. Nous réalisons une visite technique approfondie, modélisons thermiquement votre logement, priorisons les travaux au meilleur rapport coût/gain énergétique, simulons vos aides et, si vous le souhaitez, exécutons les travaux recommandés — tout chez le même interlocuteur.

A≤ 70 kWh/m²/an — Logement très performant

B71 à 110 — Logement performant

C111 à 180 — Correct, améliorable

D181 à 250 — Moyen

E251 à 330 — Interdit location en 2034

F331 à 420 — Interdit location en 2028

G> 420 — Interdit location depuis 2025

Conformité loi Climat Maintenir la mise en location

Débloque les aides MaPrimeRénov' Parcours accompagné

Valeur du bien +15% Entre classe F et C à la revente

Priorisation des travaux Investir où c'est le plus utile

Nos prestations

Tout ce que comprend notre service audit et amélioration énergétique

De la visite technique à la livraison du rapport officiel, et jusqu'à l'exécution des travaux recommandés.

Audit énergétique réglementaire

Audit conforme aux exigences légales : nécessaire pour la vente d'un bien F ou G et pour accéder à MaPrimeRénov' Parcours accompagné.

Visite approfondie du logement
Modélisation thermique (moteur 3CL)
Scénarios de travaux en 2 étapes
Rapport opposable juridiquement

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)

Réalisé par notre partenaire certifié, le DPE établit la classe officielle de votre logement — affichage obligatoire en vente et location.

Étiquettes énergie et climat
Validité 10 ans
Recommandations travaux incluses
Transmission ADEME

Thermographie infrarouge

Caméra thermique pour détecter visuellement ponts thermiques, défauts d'isolation, fuites d'air. Preuves à l'appui de l'audit.

Rapport photographique
Cartographie des pertes
Priorisation précise
Contrôle qualité post-travaux

Plan de travaux priorisé

Scénarios de rénovation en 1 ou 2 étapes classés par rentabilité (coût/gain énergétique/amélioration DPE), adaptés à votre budget.

Bouquets de travaux optimisés
Gain énergétique simulé
Nouvelle classe DPE cible
ROI et temps de retour

Simulation détaillée des aides

Simulation personnalisée de toutes les aides auxquelles vous avez droit pour chaque scénario de travaux.

MaPrimeRénov' Parcours accompagné
CEE / Coup de pouce
Éco-PTZ adapté
Aides locales (Région, département)

Exécution des travaux (option)

Si vous le souhaitez, nous réalisons nous-mêmes les travaux recommandés : isolation, ITE, combles, planchers — avec un interlocuteur unique.

Suivi qualité chantier
Cohérence audit/réalisation
Contrôle DPE post-travaux
Garantie décennale

Zones d'intervention

Dans quelles villes intervenons-nous ?

Groupe Muller Trading couvre toute l'Île-de-France pour vos audits et rénovations énergétiques.

Argenteuil Val-d'Oise (95) Voir la page Boulogne-Billancourt Hauts-de-Seine (92) Voir la page Cergy Val-d'Oise (95) Voir la page Créteil Val-de-Marne (94) Voir la page Évry-Courcouronnes Essonne (91) Voir la page Melun Seine-et-Marne (77) Voir la page Montreuil Seine-Saint-Denis (93) Voir la page Nanterre Hauts-de-Seine (92) Voir la page

Pourquoi nous choisir

Pourquoi Groupe Muller Trading pour votre audit ?

Un interlocuteur unique pour l'audit et les travaux : cohérence, économies, simplicité administrative.

Certification RGE Qualibat

Audit reconnu par l'État, acceptable pour MaPrimeRénov' Parcours accompagné, opposable juridiquement en cas de vente immobilière.

Audit + travaux = cohérence

Contrairement aux bureaux d'études pures, nous connaissons la réalité du terrain. Nos préconisations sont réalistes et chiffrables.

Proximité Île-de-France

Siège à Paris, intervention sur tout le 75, 77, 78, 91, 92, 93, 94 et 95. Connaissance fine des bâtis franciliens (haussmannien, années 60-80, pavillons).

Accompagnement de A à Z

Audit, montage des dossiers d'aides, suivi du chantier, contrôle DPE post-travaux. Un seul interlocuteur pour tout votre projet.

Questions fréquentes

FAQ : audit énergétique

Les réponses aux questions les plus courantes sur l'audit réglementaire.

Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) est un diagnostic obligatoire en vente/location qui donne la classe énergie (A à G) et climat de votre logement. Il dure environ 1h et coûte 100 à 250€. L'audit énergétique réglementaire est plus approfondi : visite de 2-3h, modélisation thermique complète, 2 scénarios de travaux chiffrés pour améliorer la classe DPE. Il dure environ 2h sur site + plusieurs heures d'analyse. Son coût : 500 à 1 200€, souvent subventionné par MaPrimeRénov'. Il est obligatoire pour vendre un F ou G, et requis pour MaPrimeRénov' Parcours accompagné.

Comptez 500 à 1 200€ TTC pour un audit énergétique réglementaire sur une maison individuelle, selon la surface et la complexité. Pour une copropriété, le coût peut atteindre 5 000 à 15 000€ mais est partagé entre tous les copropriétaires. Bonne nouvelle : l'audit énergétique est éligible à MaPrimeRénov' pour un montant pouvant atteindre 500€ (ménages modestes) à 300€ (intermédiaires). De nombreux ménages paient donc entre 200 et 700€ après aide. Nous vous communiquons notre tarif précis après un bref échange téléphonique.

Si vous êtes propriétaire-occupant : non, aucune obligation de réaliser les travaux. Si vous louez ou comptez louer, oui : les G sont interdites à la location depuis janvier 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 (Loi Climat & Résilience). Si vous vendez un F ou G, l'audit énergétique est obligatoire depuis avril 2023 (sans obligation de travaux pour autant). Dans tous les cas, sortir du statut de passoire thermique augmente significativement la valeur du bien (+10 à +15%) et les économies d'énergie sont réelles.

Tout dépend du bouquet de travaux et de votre budget. Un parcours typique en une étape (isolation toiture + murs + système de chauffage performant) permet de gagner 2 à 3 classes DPE, soit passer de G à D/C, en 2 à 6 mois de travaux. En deux étapes étalées sur 2-3 ans, on peut passer de G à B. L'audit énergétique que nous réalisons vous propose précisément ces scénarios avec délais, coûts, aides mobilisables et gain DPE simulé pour chacun, afin que vous puissiez choisir en connaissance de cause.

Nos autres services

Complétez votre projet de rénovation énergétique

Groupe Muller Trading prend en charge l'ensemble de vos travaux d'isolation et d'amélioration énergétique.

Prêt à faire auditer votre logement ?

Devis d'audit sous 48h, visite technique planifiée rapidement, rapport officiel remis sous 15 jours. Débloquez MaPrimeRénov' et sortez du statut de passoire thermique.

Demander mon devis gratuit 07 68 77 76 94